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        裝修攻略

        裝修難題:改廚衛,增馬桶,還有啥?

        • 日期:2023-10-14
        • 點擊:640

        裝修難題:改廚衛,增馬桶,還有啥?


        裝修中單位面積最花錢的空間一般是廚房和衛生間,裝修中結構改造難度最大的一般也是廚房和衛生間。


        裝修的時候基本只要不是承重墻你都可以隨意改動,不同功能的房間都可以相互更換或者挪動位置,但是,廚衛除外。


        為什么呢?從技術上來說,主要是排水、排污、排煙和防水的問題。

        而且,除了技術之外,
        還有法規以及鄰居問題。



        01 上水和排水



        相對來說,上水和排水是最容易改造的。改上水的話,幾乎沒有什么限制,水管無論是走頂、走墻還是走地都比較容易改。


        排水位置的更改問題也不太大,廚房基本就是水槽排水,衛生間就是淋浴和臺盆排水,對于一般戶型來說,限制都不大。


        上水和排水問題,只要是在裝修之初設計水電的時候考慮到位就行。


        裝修難題:改廚衛,增馬桶,還有啥?



        02 排 煙



        對于改廚房來說,最棘手的問題是排煙管。


        普通商品房(別墅類除外)基本都是公共煙道排煙,公共煙道是一幢房子里「頂天立地」每一層都連通的,你只能把自己家的油煙排到公共煙道,沒辦法輕易改位置。所以你廚房位置只能圍繞著公共煙道去改。


        還有一種選擇,你放棄使用公共煙道,自己另外開孔直接把油煙排出窗戶或者墻面,但大多數物業不允許改外立面,而且你如果從窗戶排,樓上鄰居估計也不會同意的。這種只有在少數情況下可行。


        裝修難題:改廚衛,增馬桶,還有啥?


        這里順便再提一個更常見的改開放式廚房的問題。

        有人想改開放式廚房但怕燃氣公司不給通氣點火。

        《家用燃氣燃燒器具安裝及驗收規程》從2014年2月1日開始實施,其中有條文指出,“設置灶具的廚房應設門并與臥室、起居室隔開”。

        《燃氣工程項目規范》GB55009-2021第6.1.2條規定,家庭用戶的燃具應設置在通風良好、具有給排氣條件、便于維護操作的廚房、陽臺、專用房間等符合燃氣安全使用條件的場所,不得設置在臥室和客房等人員居住和休息的房間及建筑的避難場所內。這個新國標從2022年1月1日開始實施。

        我的建議還是問問鄰居和本地親朋,因為各地燃氣公司對這個問題的執行力度都不一樣。有些燃氣公司只要有燃氣報警器就行,有些不行。當然最后還有一個選擇,就是用電磁爐灶具。



        03 排 污



        對于改衛生間來說,最棘手的問題是排污管。也就是馬桶位置,因為排污管的直徑比較大,而且馬桶沖水需要一定的落差來增加沖力。


        裝修難題:改廚衛,增馬桶,還有啥?



        04 防水問題



        衛生間不能隨便移位,在法律法規層面,《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間,就是說除非這個空間本來就是廚衛或做防水的陽臺,不然就不能改廚衛。否則樓下住戶可以告到房管局讓你恢復。


        舉個簡單例子,你可以把主衛改成衣帽間,記得提醒樓上做好防水。但反過來你不能把衣帽間或其他空間改成衛生間,就算你能在技術上處理好。


        樓下會不會舉報你?如果被樓下知道了,很可能會。第一樓下可能怕漏水滲水;第二樓下可能信風水,覺得頂個衛生間不好;第三樓下可能心理上不能接受你家衛生間在他家別的房間上方。


        裝修難題:改廚衛,增馬桶,還有啥?


        之前就有讀者反饋想利用一部分陽臺擴大衛生間面積,結果被樓下舉報了,用陽臺改其實并不違反防水規定,但還是被各種勸不要改。

        如果你是用其他空間改廚衛的話,我勸你悠著點。

        如果想要加一個馬桶間,實際裝修案例中我看到最多的實現方案就是排污管加三通,然后用壁掛馬桶在原來衛生間附近隔出一個馬桶間來,這個可以參考馬桶移位的做法。

        總之,根據實際情況,技術上還是有可實現辦法的。除了技術問題外,還得考慮法規和鄰里關系問題。


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